«Северо-Западная строительная корпорация» предлагает своим Заказчикам новый продукт в области домостроения, основа которого – качество. Передовые градостроительные проекты, реализованные Корпорацией, доказали, что строительство для нас – это не просто выполнение бизнес-планов и собственное развитие, но, прежде всего, ориентация на пожелания Заказчиков.
Для Корпорации важно, чтобы Вы могли осознанно принимать решение о приобретении жилья, ориентируясь на его действительную ценность и потребительские характеристики. Понимая, что не каждый имеет возможность совершить покупку сегодня, мы уверены, что Вы – наш потенциальный покупатель! Именно с Вами мы строим взаимовыгодные отношения - диалог, в котором раскрываются основные принципы нашей работы.
Представляя нашу философию домостроения, мы хотим показать Вам перспективность нашего продукта, его особые потребительские характеристики, а также ту позицию, которую занимает Корпорация в современном градостроительном процессе.
Сегодня можно говорить о том, что основные события кризисного периода уже позади: пересмотрены многие ценности и сделан шаг в сторону новой экономики. Инвестиционно-строительные компании, идущие в ногу с главными тенденциями рынка, отреагировали на события 2008 года и продолжают активно работать со своими Заказчиками по существующим объектам, начинают новые проекты. Именно реализация новых проектов в сегодняшней экономической ситуации является подтверждением стабильной, ориентированной на будущее, деятельности строительной компании.
Многие покупатели уже сегодня понимают, что затягивать решение жилищного вопроса не имеет смысла. Рассуждения о том «процарапано» ли дно рынка недвижимости или нет – удел СМИ, в любом случае, предложение и спрос рождают динамику, а новые экономические реалии – новые рыночные условия. Большой объем жилья, возведенного в последние годы, привел к избыточному предложению и падению цен на квартиры в типовых новостройках. В то же время, небольшое количество построенного в городе качественного жилья обеспечило уникальность его предложения, ценовую стабильность, а также дополнительные возможности для его развития.
Экономический спад оказал положительное влияние на строительную отрасль: продолжается «отсев» недобросовестных и непрофессиональных строителей, меняется положение покупателя, формируется структура рыночного предложения.
Сегодня на рынке нового строительства можно выделить два основных сегмента предложения: экономичное типовое жилье и комфортное качественное жилье. Ниже приведены основные характеристики по указанным сегментам:
Тип жилья/характеристики
Типовое экономичное
Качественное и комфортное
Градостроительные принципы
Постсоветское строительство, многоквартирные дома максимальной этажности, уплотнительная застройка, отдаленные от центра районы.
Новая благополучная жилая среда: малоэтажные дома в зеленых районах города.
Планировки квартир
Типовые, несколько вариантов, в основном 1 и 2-х комнатные квартиры. Трудности смены планировки.
Индивидуальные планировочные решения, возможность изменения планировки, большие площади квартир.
Парковки
Придомовая или подземная с ограниченным количеством мест.
Подземные паркинги (по 2 машиноместа на квартиру).
Качество строительства
Индустриальное, быстрое строительство, поточный принцип. Использование монолитных каркасов и стеновых панелей.
Строительство «по месту», большое количество индивидуальных решений. Кирпичные несущие стены.
Материалы и технологии
Материалы для индустриального строительства: бетон, арматура, полимерные утеплители, газобетон, пенобетон, навесные фасады.
Натуральные материалы: кирпич, дерево, натуральная штукатурка, индивидуальные инженерные системы, автономное отопление в каждой квартире.
Сервис при покупке
Поточный метод работы с клиентом, типовой договор.
Индивидуальная работа, диалог, возможность корректировки договора.
Другие особенности
100 – 1000 квартир в жилом комплексе.
Дома клубного типа, 10 – 30 квартир в доме.
За последний год изменились принципы ценообразования, квадратный метр стал более доступным, и у покупателей появилась возможность приобретать качественное и комфортное жилье. Такая ситуация, прежде всего, справедлива в сегменте малоэтажного строительства: здесь проекты менее капиталоемкие, требуют меньше времени для реализации, а компании могут легко перестраиваться в меняющейся экономике и предлагать квартиры в новых домах тем покупателям, которые ранее не могли на них рассчитывать. Приобретая квартиры в качественных малоэтажных домах, сегодняшний покупатель может быть уверен в том, что платит адекватную цену, которая, по сравнению со стоимостью в многоэтажных типовых домах, будет отражать реальную стоимость квадратного метра, и будет только увеличиваться.
Располагая деньгами, покупатель хочет вкладывать деньги в жилье, получая взамен максимум комфортных потребительских характеристик, он хочет иметь гарантии надежности компании-застройщика, стабильности ее работы, способности адаптироваться в меняющейся экономической обстановке.
Исходя именно из этих требований покупателей жилья «Северо-Западная строительная корпорация формулирует базовые для концепции «Квартиры нового времени» аспекты:
Квартиры нового времени – сбалансированная в условиях сегодняшней экономики концепция строительства малоэтажного жилья и создания комфортной жилой городской среды, подкрепленная разумной ценовой политикой. «Северо-Западная строительная корпорация», развивая успехи, достигнутые за более чем 15 лет деятельности, предлагает своим Заказчикам выгодные условия приобретения квартир в строящихся и домах 100% готовности. Разумность и перспективность выбора всегда были отличительными чертами при приобретении недвижимости у Корпорации, подтверждая высокое качество и надежность инвестиций.
