В «Никитинской усадьбе» создан прогрессивный вариант развития города – новый урбанизм, где соблюдается определенный принцип малоэтажной застройки, отсутствуют высотные многоквартирные дома – «муравейники», нет шума и загазованности воздуха. Естественную и комфортную среду, соразмерную человеку, формирует гармоничное взаимодействие природы и архитектуры.

Качество современных малоквартирных домов «Никитинской усадьбы» выражается в привлекательных потребительских характеристиках каждого дома и просто в элементарном качестве строительства. Показатели «качество и комфорт – цена» имеют реальное и выгодное соотношение.

Преимуществом района является социальная однородность жителей, предъявляющих высокие требования к комфорту и уровню жизни, придерживающихся определенных жизненных ценностей и приоритетов. Образовывается благополучный социум и возрождается понятие «добрососедство», что обеспечивает единение жителей, их безопасное и комфортное проживание. Главным становится возможность дальнейшего развития района для еще более комфортного проживания. Району присущ низкий уровень миграции жителей.

В клубных домах «Никитинской усадьбы» широко используются системы контроля и безопасности. Для слежения за территорией и обеспечения спокойствия жителей в районе ведется видеонаблюдение. Работает служба консьержей. Благодаря социальной однородности жителей и их дружескому расположению жители «Никитинской усадьбы» знают друг друга в лицо – «случайные» люди на территории района чувствуют себя персонами нон-грата.

Малоэтажный жилой район – это район, где жители получают гораздо больше, чем оригинальное архитектурное решение дома и функциональные планировочные решения. Это комфортное проживание, благоприятная среда для развития детей и для занятий любимым делом. Это исключительная атмосфера, которая сохраняет традиции и прививает новые положительные привычки. Высокий европейский стандарт жизни, подчеркивающий индивидуальность и бережное отношение к частной собственности, стимулирует развитие и улучшает положение человека в большом городе.

«Никитинская усадьба», с присущим ей исторически сложившимся природным ландшафтом, расположена на естественной возвышенности. Сохранившийся пейзаж парка, живописные изгибы пруда, перепады высот, массивные кроны вековых деревьев образуют уютное и спокойное место для жизни. Хорошая экология, свежий воздух и тишина позволяют спать с открытыми окнами, слушать пение птиц. Зеленые массивы, окружающие район, являются хорошим местом для прогулок.

Уже на протяжении нескольких лет «Никитинская усадьба» является местом для проведения культурных мероприятий не только для жителей района, но и для ее гостей: салюты, гуляния, государственные и народные праздники. Здесь располагается одна из художественных мастерских Творческого объединения «Деревня художников», где постоянно проводятся выставки под открытым небом, фотовыставки, музыкальные и поэтические вечера и т.д. Дети и взрослые с удовольствием принимают в них участие.

В начале XIX века на территории нынешнего района «Никитинская усадьба», на берегу живописного пруда был построен особняк, окруженный английским парком, для героя Отечественной войны 1812 года – Алексея Никитина. Сегодня портрет великого генерала можно увидеть в Военной галерее Эрмитажа; здание старинной усадьбы является памятником федерального значения, а прилегающие территории – объектом культурного наследия. В 1996 году благодаря Корпорации началась реновация территории. «Никитинской усадьбе», также как и европейским малоэтажным районам присущ особый дух: своеобразная архитектура фасадов, ощущение простора и множество зелени. Этот дух, вбирая в себя черты русского уклада жизни, пропитывает каждую улицу «Никитинской усадьбы», придавая ей особый колорит. Район «Никитинская усадьба» еще не внесен на карты города, но это название сегодня приобрело собственное имя.

«Никитинская усадьба» располагается в развитой части Приморского района. Богата инфраструктура городской жизни – рядом торгово-развлекательные центры, гипермаркеты, медицинские центры и т.д. Недалеко от усадьбы расположились: стадион «Коломяги-спорт», физкультурно-оздоровительный центр «Газпром», стадион «Спартак», а также зеленый Удельный парк и Ново-Орловский лесопарк. В самой «Никитинской усадьбе» находится лицей Академии наук, спортивная и детская площадки.

«Никитинская усадьба» имеет удобное расположение: 20 минут на автомобиле до центра города, 30 минут на автомобиле до курортной зоны Санкт-Петербурга, 10 минут пешком до станции метро «Пионерская», 15 – до станции метро «Удельная». Проводимые городской администрацией мероприятия по глобальному улучшению транспортного сообщения Приморского района сделают его в ближайшее время еще более привлекательным и комфортным для жителей города.

Корпорация следует традициям Санкт-Петербурга, применяя в строительстве исключительно кирпич, который обладает рядом неоспоримых преимуществ: создание комфортного микроклимата в квартире, звукоизоляция, огнеупорность, нетоксичность, долговечность. Все дома органичны, максимально корректно сочетаются с окружающим контекстом среды: их внешний облик вбирает в себя черты исторического наследия и соответствует современным требованиям, предъявляемым человеком к своему жилью.

Корпорация постоянно совершенствует качество домостроения, применяя передовые строительные технологии и методы их внедрения. В домах предусмотрена естественная система вентиляции; автономное поквартирное отопление и водоснабжение за счет импортных газовых котлов; эффективная система очистки воды; бесшумные лифты; гнутые стеклопакеты; стеклоалюминиевые конструкции с энергосберегающими стеклами и с особыми способами открывания и микропроветривания; системы интенсивного озеленения; охранные системы. Все системы интегрируются таким образом, чтобы они имели минимальные расходы на эксплуатацию и их использование было простым. При строительстве домов уделяется внимание системам, которые обеспечивают комфортное проживание людей с ограниченными физическими возможностями.

Малоэтажный район «Никитинская усадьба» обеспечен всеми современными инженерными коммуникациями. Все действующие на сегодняшний день инженерные сети были либо реконструированы, либо проложены заново. Существующая система подачи энергоресурсов в жилых домах подготовлена для подводки повышенных мощностей.

Строительство малоэтажных зданий ведется с учетом возможности приобретения необходимого количества парковочных мест. Решается проблема с парковкой. Автомобиль всегда будет в безопасности, будет защищен от осадков и прочих воздействий внешней среды. Предусмотрено место для хранения мотоциклов, гидроциклов, велосипедов.

Проектирование домов предполагает гибкую планировку и инвариантность инженерного обеспечения, что позволяет свободно организовать пространство будущей квартиры. Есть возможность расширить базовую комплектацию, внести изменения в проект квартиры на стадии строительства. Система индивидуальной работы с клиентом позволяет в процессе строительства создать квартиру, удовлетворяющую требованиям самого взыскательного владельца.

Преимуществом клубных домов «Никитинской усадьбы» является широкий выбор квартир: от квартир-студий и квартир с земельными участками до многоуровневых квартир и квартир в мансардах. Также в малоэтажном районе «Никитинская усадьба» предлагается широкий выбор квартир большой площади – от 130 до 700 кв.м. – лучший выбор в Приморском районе. Имеются уникальные пентхаузы с индивидуальными лифтами.

Несмотря на всю трудоёмкость в организации строительного процесса и применение более 1000 технологических решений, малоэтажные жилые комплексы, гораздо меньшие по объему, имеют короткие сроки строительства, а соответственно более быстрый эффект от вложенных инвестиций, в отличие от крупных жилых комплексов на сотни квартир. Наработанные отношения с проверенными временем бизнес-партнерами позволяют существенно сократить сроки обеспечения необходимыми качественными материалами. Получить ключи от квартир и коттеджей можно гораздо быстрее, даже если будущий владелец участвует в проекте с «0» стадии.

Постоянная коммуникативная связь с клиентом, индивидуальная форма взаимодействия, всегда льготные условия и акции позволяют будущему владельцу самостоятельно выбирать и выгодно для себя управлять условиями оплаты.

Приобретение квартиры в «Никитинской усадьбе» является надежным и ликвидным вложением инвестиций. В качественном малоэтажном строительстве наблюдается стабильное и поступательное развитие, что обеспечивает привлекательность данного сегмента и его перспективность. Стоимость недвижимости в районе «Никитинская усадьба» постоянно растет.

Малоэтажное строительство быстро развивается. Цивилизованные подходы в застройке мегаполисов, принятые во всем мире, постепенно занимают достойное место и в России. Участие в программах малоэтажной застройки позволяет почувствовать человеку свою причастность к прогрессивным процессам развития в обществе, а также получить современное качественное жилье. Для Корпорации важно, чтобы клиенты могли осознанно принимать решение о приобретении жилья, ориентируясь на его действительную ценность и потребительские характеристики.